屏東金拍 115屏金職辰19一
屏東縣東港鎮興盛段261地號
特拍
不點交
待拍
19.5萬
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- 2026/8/7 更新
拍賣日期：
2026/8/26 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
19.5萬
保證金：
3.9萬
總坪數：
4.5坪
坪單價：
4.4萬/坪
持分地坪：
4.5 坪
總現值：
19.7 萬
拍後增值：
0.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 東港鎮 興盛段
261地號，面積 44.4 m2，持分 1/3，19.5 萬
拍賣紀錄 (1)
應買，2026/7/1~2026/9/30，總底價 20.5萬，保證金 4.1萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本件土地２６１地號係拍賣應有部分，有無約定分管契約不明，拍定後不點交。
2.
２６１地號其上有建物坐落（門牌號碼：興漁街６７─２號磚造三層建物）。
3.
本件僅拍賣土地，其上建物不在本件拍賣範圍，且占有使用土地權源不明，拍定後須自行解決土地使用關係，請應買人注意。
4.
本件土地使用分區係屬東港都市計畫（６３‧０６‧
5.
之住宅區，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。本件都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。以上資訊僅供投標人參考，投標人仍應自行查明最新狀況為何。
6.
本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。六、本件拍賣標的２６１地號土地上之建物，如建物權利人符合土地法第１０４條、民法第４２６條之２第１項，則有優先承買權，請應買人及共有人注意。
7.
本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
8.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
9.
無抵押權設定。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 東港鎮 興盛段 261地號
44.4 m2 × (1/3) × 13,300 元 - 19.5 萬元
= 0.2萬元
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