板橋金拍 115板金職四70
新北市三峽區溪南段1374地號
特拍
不點交
待拍
67.1萬
- 2 點閱
- 0 列管
- 2026/6/29 更新
拍賣日期：
2026/7/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
67.1萬
保證金：
13.5萬
總坪數：
232.3坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
232.3 坪
總現值：
118.9 萬
拍後增值：
51.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (11)
1.
新北市 三峽區 溪南段
250地號，面積 863.1 m2，持分 1/20，3.6 萬
1.
新北市 三峽區 溪南段
246地號，面積 1,358 m2，持分 1/25，4.7 萬
1.
新北市 三峽區 溪南段
1374地號，面積 936 m2，持分 1/20，4.2 萬
2.
新北市 三峽區 溪南段
693地號，面積 596.9 m2，持分 1/20，2.6 萬
3.
新北市 三峽區 溪南段
1007地號，面積 2,401.5 m2，持分 1/20，10.3 萬
4.
新北市 三峽區 溪南段
1008地號，面積 592.5 m2，持分 1/20，2.6 萬
5.
新北市 三峽區 溪南段
1013地號，面積 845.4 m2，持分 1/20，3.6 萬
6.
新北市 三峽區 溪南段
1535地號，面積 665.2 m2，持分 1/25，2.6 萬
7.
新北市 三峽區 溪南段
178地號，面積 620.7 m2，持分 1/20，2.6 萬
8.
新北市 三峽區 溪南段
183地號，面積 69.9 m2，持分 1/20，1.1 萬
9.
新北市 三峽區 溪南段
187地號，面積 8,514 m2，持分 1/25，29.2 萬
法院筆錄 (7)
2.
法院現場履勘時，據地政人員指界稱：１３７４地號土地為法鼓山天南寺南方６００公尺處之雜木林。６９３地號土地為法鼓山天南寺西北方３００公尺處之雜木林。
3.
１００８地號土地為法鼓山天南寺西方２６０公尺處之雜木林。１０１３地號土地為法鼓山天南寺西南方約２８公尺處之雜木林。１５３５地號土地為新北市路燈定位編號１８７４２７號路燈前之鐵皮建物西北方約２１０公尺處之雜木林。１７８地號土地為上開鐵皮建物東北方４５０公尺處之雜木林。１８３地號土地為上開鐵皮建物東北方４６０公尺處之雜木林。１８７地號土地為上開鐵皮建物東北方６００公尺處之雜木林。２４６地號土地為上開鐵皮建物東北方３６０公尺處之雜木林。２５０地號土地為上開鐵皮建物東北方３９０公尺處之雜木林。
7.
本件查封物合併拍賣，應分別列價，總價並應達到底價，以總價最高者為得標。
8.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。數筆共有不動產合併拍賣時，如共有人結構不同，其中共有人僅得對其有共有權之不動產主張優先承買，且應就有共有權之不動產一併應買，不得僅應買一部，又共有人行使優先承買權後，拍定人就剩餘標的亦不得拒絕應買，請投標人及共有人注意。六、本件標的除１８３地號外，其餘１０筆地號土地均屬農業發展條例第３條之耕地，私法人不得承受應買，但符合該條例第３３條但書、第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第３４條第２項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。
9.
本件拍賣不動產面積、位置以地政機關登記為準，如經重測，則以重測後之登記為準，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積、位置與公告不符請求增減價金或聲請撤銷拍定。另土地是否依相關規定經限制開發，或使用上有無其他限制(如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係或有其他原因致無法用以容積移轉或交換等等)，請投標人注意並自行向主管機關查明。
10.
本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。
11.
刊登於網路之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公
土地增值 (11)
1.
新北市 三峽區 溪南段 250地號
863.1 m2 × (1/20) × 1,900 元 - 3.6 萬元
= 4.6萬元
1.
新北市 三峽區 溪南段 246地號
1,358 m2 × (1/25) × 1,900 元 - 4.7 萬元
= 5.6萬元
1.
新北市 三峽區 溪南段 1374地號
936 m2 × (1/20) × 1,200 元 - 4.2 萬元
= 1.4萬元
2.
新北市 三峽區 溪南段 693地號
596.9 m2 × (1/20) × 1,200 元 - 2.6 萬元
= 1萬元
3.
新北市 三峽區 溪南段 1007地號
2,401.5 m2 × (1/20) × 1,200 元 - 10.3 萬元
= 4.1萬元
4.
新北市 三峽區 溪南段 1008地號
592.5 m2 × (1/20) × 1,200 元 - 2.6 萬元
= 1萬元
5.
新北市 三峽區 溪南段 1013地號
845.4 m2 × (1/20) × 1,200 元 - 3.6 萬元
= 1.5萬元
6.
新北市 三峽區 溪南段 1535地號
665.2 m2 × (1/25) × 1,200 元 - 2.6 萬元
= 0.6萬元
7.
新北市 三峽區 溪南段 178地號
620.7 m2 × (1/20) × 1,700 元 - 2.6 萬元
= 2.7萬元
8.
新北市 三峽區 溪南段 183地號
69.9 m2 × (1/20) × 5,000 元 - 1.1 萬元
= 0.6萬元
9.
新北市 三峽區 溪南段 187地號
8,514 m2 × (1/25) × 1,700 元 - 29.2 萬元
= 28.7萬元
以上資料由司法院新北市三峽區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
