彰化法院 11554
彰化縣田中鎮太平段42地號
應買
不點交
待拍
66萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/31 ~ 2026/10/30
案件種類：
土地
總底價：
66萬
保證金：
13.2萬
總坪數：
108.6坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
108.6 坪
總現值：
80 萬
拍後增值：
14 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 田中鎮 太平段
42地號，面積 13,987.6 m2，持分 18/800，42.9 萬
2.
彰化縣 田中鎮 太平段
43地號，面積 1,129.2 m2，持分 27/800，20.5 萬
3.
彰化縣 田中鎮 太平段
200地號，面積 539.7 m2，持分 9/800，2.6 萬
法院筆錄 (4)
1.
trial點交
2.
地政人員指稱：200地號土地為道路；
3.
43地號土地上座落門牌號碼山腳路五段296號 至256號建物(拍賣土地上之建物不在拍賣範圍內，且佔用法律關係不明，相關實際情形 投標人應自行查證，風險自行負擔)。拍賣之不動產所有權為共有狀態，並有不在拍賣範 圍內之建物坐落。據債權人代理人稱共有人間無分管約定，債務人無單獨占有使用部分， 應買人與建物所有人間之法律關係應自行處理，拍定後不點交。
4.
據彰化縣田中地政事務所函載，本件42地號土地上有農舍(太平段25建號)，依農地及其 地上農舍於農業發展條例修正施行前即分屬不同所有權人，該土地持份單獨申辦所有權移 轉登記，無須受農業發展條例第18條第4項之限制。相關使用限制請應買人自行向主管 機關查明注意。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 田中鎮 太平段 42地號
13,987.6 m2 × (18/800) × 1,667 元 - 42.9 萬元
= 9.6萬元
2.
彰化縣 田中鎮 太平段 43地號
1,129.2 m2 × (27/800) × 6,400 元 - 20.5 萬元
= 3.9萬元
3.
彰化縣 田中鎮 太平段 200地號
539.7 m2 × (9/800) × 5,200 元 - 2.6 萬元
= 0.6萬元
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