南投法院 115愛5689
南投縣埔里鎮小埔社段191-170地號
2拍
不點交
待拍
11.2萬
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- 2026/8/27 更新
拍賣日期：
2026/9/16 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
11.2萬
保證金：
2.3萬
總坪數：
20.5坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
20.5 坪
總現值：
3.7 萬
拍後增值：
-7.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 小埔社段
191-170地號，面積 339 m2，持分 1/5，11.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/26，總底價 14萬，保證金 2.8萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地現況為雜草雜木地、部分檳 榔、部分果樹及一棟廢棄鐵皮建物坐落；債權人代理人稱執行標的現由共 有人占有使用，無分管及出租、出借等情事，地上作物為其他共有人所種 植，地上建物為其他共有人所有，此部分均不予執行，請求就債務人土地 持分予以執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形略呈三角形，地勢平坦，現況為部分種植 果樹、檳榔、雜草木，另有廢棄鐵皮建物一棟，主要臨約3-4米寬之覆金 路。
3.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關 係由買受人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買 權。另因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
本件拍賣之土地編定使用種類為「山坡地保育區林業用地」，除依土地法 第17條之規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人外，承買人之資格並 無限制。惟依森林法第6條第2項之規定，除經縣（市）主管機關同意，報 請中央主管機關會同內政部核准外，不得供林業用途以外使用。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 小埔社段 191-170地號
339 m2 × (1/5) × 550 元 - 11.2 萬元
= -7.5萬元
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