臺南金拍 115南金職巳284
臺南市後壁區魚寮段83地號
特拍
不點交
待拍
55.4萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
55.4萬
保證金：
11.1萬
總坪數：
29.6坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
29.6 坪
總現值：
25.4 萬
拍後增值：
-30 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 後壁區 魚寮段
83地號，面積 1,451.4 m2，持分 101/1500，55.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/8/12，總底價 108萬，保證金 21.6萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
2拍，2026/9/2，總底價 86.4萬，保證金 17.3萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
3拍，2026/9/23，總底價 69.2萬，保證金 13.8萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
應買，2026/9/29~2026/12/28，總底價 69.2萬，保證金 13.8萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地部分有房屋（門牌：魚寮6號）坐落，其餘為空地。另 據鑑報告稱：系爭土地上坐落一平房，其餘為雜草雜木及空地。占有之法律關係不明，地上物 不在拍賣範圍內，應買人應自行查證，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 後壁區 魚寮段 83地號
1,451.4 m2 × (101/1500) × 2,600 元 - 55.4 萬元
= -30萬元
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