屏東法院 114川45040
屏東縣佳冬鄉無
2拍
點交
待拍
233.2萬
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- 2026/8/25 更新
拍賣日期：
2026/9/9 週三 下午 01:30
案件種類：
平房
總底價：
233.2萬
保證金：
46.7萬
總坪數：
5.8坪
坪單價：
40.3萬/坪
持分地坪：
450.5 坪
公告建坪：
5.8 坪
總現值：
116.2 萬
拍後增值：
-115.8 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
主建坪：
5.8 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 佳冬鄉 新埔段
1006地號，面積 1,489.3 m2，持分 1/1，232 萬
(一般農業區 農牧用地)
建物 (1)
1.
屏東縣佳冬鄉無，建號 未保存登記建物，持分 1/1，1.2 萬
一層：19.13合計：19.13 (1層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/19，總底價 291.5萬，保證金 58.3萬，坪單價 50.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件土地上作物及鐵皮工具室係債務人自種及占用，拍定後依現況點交。
2.
本件土地使用分區係一般農業區農牧用地，請投標人或承受人注意農業發展條例等相關法令之限制。
3.
限制登記事項記載：「本件經112年9月14日屏枋登字第33620號，預告登記請求權人：林展震，內容：為保全不動產所有權移轉之請求權，義務人：陳俊位，限制範圍：全部，112年 9月15日登記。」嗣如經本院拍定，依土地法第79條之1第3項、限制登記作業補充規定第21 點規定，於囑託塗銷查封登記時，一併塗銷上開預告登記，請應買人注意。六、本件拍賣之鐵皮工具室，未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後可否辦理第一次建物登 記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關，且於拍定後無法逕持不動產權利移 轉證書辦理所有權登記，日後亦有被拆除之風險，不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注 意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 佳冬鄉 新埔段 1006地號
1,489.3 m2 × (1/1) × 780 元 - 232 萬元
= -115.8萬元
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