花蓮法院 114孝20693B
花蓮縣吉安鄉光輝段519地號
1拍
不點交
待拍
546萬
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- 2026/7/29 更新
拍賣日期：
2026/9/2 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
546萬
保證金：
109.2萬
總坪數：
303.8坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
303.8 坪
總現值：
271.2 萬
拍後增值：
-274.8 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 吉安鄉 光輝段
519地號，面積 1,240.5 m2，持分 1/2，373 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
花蓮縣 吉安鄉 光輝段
537地號，面積 768.4 m2，持分 1/2，173 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
1.
本件標係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件標土地查封時，據地政人員稱，光輝段519地號為農地，有臨道路，其上現為雜草；光輝段537地號為農地，未臨道路，其上現為雜草，其後地上如有農作物，由買受人自 理。
3.
本標土地吉安鄉光輝段
4.
537地號查封時，依土地登記謄本其他登記事項欄記載： 「已提供興建農舍，基地坐落：吉安鄉光輝段176地號。」應買人請特別查明注意。
8.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。 六、拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 吉安鄉 光輝段 519地號
1,240.5 m2 × (1/2) × 2,700 元 - 373 萬元
= -205.5萬元
2.
花蓮縣 吉安鄉 光輝段 537地號
768.4 m2 × (1/2) × 2,700 元 - 173 萬元
= -69.3萬元
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