屏東法院 115川32710
屏東縣枋寮鄉太源段141地號
特拍
不點交
待拍
31.6萬
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- 2026/10/28 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
31.6萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
25.7坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
25.7 坪
總現值：
26.4 萬
拍後增值：
-5.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 太源段
141地號，面積 170.2 m2，持分 1/2，31.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/8/26，總底價 61.6萬，保證金 12.4萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
2拍，2026/9/16，總底價 49.3萬，保證金 9.9萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
3拍，2026/10/7，總底價 39.5萬，保證金 7.9萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
應買，2026/10/16~2027/1/15，總底價 39.5萬，保證金 7.9萬，坪單價 1.5萬/坪，停拍
停拍，2026/10/21，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件土地係拍賣應有部分，分管情形不明，拍定後不點交。土地上有一門牌號 碼屏東縣枋寮鄉太源路25號房屋占用，占有權源不明，上開建物不在拍賣範 圍，請應買人注意。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件土地使分區為鄉村區乙種建築用地。
4.
本件係拍賣應有部分，其他共有人有按同一條件優先承買權；惟若共有人之一於拍賣期日到場應買並拍定，其餘共有人無優先承買權。又若有優先承買權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 太源段 141地號
170.2 m2 × (1/2) × 3,100 元 - 31.6 萬元
= -5.2萬元
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