苗栗法院 115恭10121
苗栗縣大湖鄉武榮段1151地號
1拍
部分點交
待拍
156.2萬
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- 2026/8/4 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
156.2萬
保證金：
31.3萬
總坪數：
1,020.2坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,020.2 坪
總現值：
168.6 萬
拍後增值：
12.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 大湖鄉 武榮段
1151地號，面積 2,870 m2，持分 1/1，132.9 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
苗栗縣 大湖鄉 武榮段
1154地號，面積 502.6 m2，持分 1/1，23.3 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (8)
2.
115年5月20日現場履勘時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封 之1151地號土地上為無路可達之雜木林；查封之1154地號土地於先前查封時有 泥土道路，現依2024年之航照圖顯示泥土道路業已消失，土地上似有鄰地種過 界之果樹，但現在是否尚存不確定，其餘大範圍部分是雜木林。惟實際情形， 投標人仍宜自行查證注意，上開作物均非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如 有爭議應另行訴訟解決。
3.
本件拍賣之不動產，拍定後依現況點交。惟如有第三人主張已於查封前有 權占有標的物或經實測有地上物占用，該部分仍得改定不點交。
4.
其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
8.
本件拍賣之1154地號土地：
9.
如有耕地承租人（須向本件所有權人承 租）符合土地法第107條第1項或民法第460條之1第1項規定，就該土地有優先承 買權（須提出具有優先承買權之證明文件）。
10.
若優先承買權人對上開標 的物行使優先承買權，應依同一條件連同合併拍賣且擁有應有部分或一同承租 之其他標的一併承買，不得擇一行使。拍定人對於其餘標的不得以此為由拒絕 應買。
11.
如就優先承買權之主張有爭議時，須俟該確認之訴判決確定後， 本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請投標人注意。
12.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 大湖鄉 武榮段 1151地號
2,870 m2 × (1/1) × 500 元 - 132.9 萬元
= 10.6萬元
2.
苗栗縣 大湖鄉 武榮段 1154地號
502.6 m2 × (1/1) × 500 元 - 23.3 萬元
= 1.8萬元
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