宜蘭法院 115子3032
宜蘭縣大同鄉大元段605地號
3拍
不點交
待拍
73.6萬
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- 2026/9/25 更新
拍賣日期：
2026/10/13 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
73.6萬
保證金：
14.8萬
總坪數：
1,278.1坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,278.1 坪
總現值：
67.6 萬
拍後增值：
-6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 大元段
605地號，面積 8,450 m2，持分 1/2，73.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/1，總底價 115萬，保證金 23萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/9/22，總底價 92萬，保證金 18.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
2.
本件標的於查封時，據地政人員指界稱：本標的位於華興橋之西方山坡 地，因人車無法到達，其占有使用土地之情形不明，且本件為拍賣不動產之應有部分，於拍定後不點交。
3.
本標605地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受， 但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投 標時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。
4.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內 併附原住民資格文件。
5.
本標之共有人有優先承買權。 六、本標之土地編定為山坡地保育區、農牧用地，惟是否得興建房屋或有無經 套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
6.
本件無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 大元段 605地號
8,450 m2 × (1/2) × 160 元 - 73.6 萬元
= -6萬元
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