宜蘭法院 115子3032
宜蘭縣大同鄉大元段605地號
1拍
不點交
待拍
115萬
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- 2026/8/6 更新
拍賣日期：
2026/9/1 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
115萬
保證金：
23萬
總坪數：
1,278.1坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,278.1 坪
總現值：
67.6 萬
拍後增值：
-47.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 大元段
605地號，面積 8,450 m2，持分 1/2，115 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
3.
本件標的於查封時，據地政人員指界稱：本標的位於華興橋之西方山坡 地，因人車無法到達，其占有使用土地之情形不明，且本件為拍賣不動產之應有部分，於拍定後不點交。
4.
本標605地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受， 但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投 標時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。
5.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內 併附原住民資格文件。
6.
本標之共有人有優先承買權。 六、本標之土地編定為山坡地保育區、農牧用地，惟是否得興建房屋或有無經 套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
7.
本件無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 大元段 605地號
8,450 m2 × (1/2) × 160 元 - 115 萬元
= -47.4萬元
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