屏東法院 114宇76164五
屏東縣琉球鄉大寮段432地號
應買
不點交
待拍
24.4萬
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- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/9/24 ~ 2026/12/23
案件種類：
土地
總底價：
24.4萬
保證金：
4.9萬
總坪數：
11.5坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
11.5 坪
總現值：
20.3 萬
拍後增值：
-4.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 琉球鄉 大寮段
432地號，面積 73.3 m2，持分 13/120，6.4 萬
2.
屏東縣 琉球鄉 大寮段
432-1地號，面積 207.8 m2，持分 13/120，10.3 萬
3.
屏東縣 琉球鄉 大寮段
432-2地號，面積 69.5 m2，持分 13/120，7.7 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/5，總底價 38萬，保證金 7.6萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
2拍，2026/8/26，總底價 30.4萬，保證金 6.1萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
3拍，2026/9/16，總底價 24.4萬，保證金 4.9萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本標別係拍賣土地應有部分，現況均為雜草空地，拍定後不點交。
2.
抵押權拍定後均塗銷。
3.
本標別土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無 優先承買權，若共有人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘標的物 不得拒絕應買。六、本標別土地均為琉球風景特定區計畫，432-2地號為住宅區，並有註記部分 以市地重劃方式開發使用；432地號為農業區；432-1地號為部分農業區，部分 道路，並有註記本案符合都市計畫規定為依法得徵收而尚未徵收之公共設施保 留地。
土地增值 (3)
1.
屏東縣 琉球鄉 大寮段 432地號
73.3 m2 × (13/120) × 1,300 元 - 6.4 萬元
= -5.4萬元
2.
屏東縣 琉球鄉 大寮段 432-1地號
207.8 m2 × (13/120) × 6,400 元 - 10.3 萬元
= 4.1萬元
3.
屏東縣 琉球鄉 大寮段 432-2地號
69.5 m2 × (13/120) × 6,400 元 - 7.7 萬元
= -2.9萬元
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