屏東法院 114宇76164四
屏東縣琉球鄉大寮段300地號
2拍
不點交
待拍
110.8萬
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- 2026/8/8 更新
拍賣日期：
2026/8/26 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
110.8萬
保證金：
22.2萬
總坪數：
29.7坪
坪單價：
3.7萬/坪
持分地坪：
29.7 坪
總現值：
48.2 萬
拍後增值：
-62.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
屏東縣 琉球鄉 大寮段
300地號，面積 2.4 m2，持分 13/120，0.3 萬
2.
屏東縣 琉球鄉 大寮段
301地號，面積 48.3 m2，持分 13/120，2.4 萬
3.
屏東縣 琉球鄉 大寮段
302地號，面積 638.4 m2，持分 13/120，80 萬
4.
屏東縣 琉球鄉 大寮段
309地號，面積 218.1 m2，持分 13/120，28 萬
5.
屏東縣 琉球鄉 大寮段
312地號，面積 0.2 m2，持分 13/120，0.1 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/5，總底價 138.5萬，保證金 27.7萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本標別係拍賣土地應有部分，現況為部分雜草空地，部分有建物占用，有無使 用或分管約定不明，拍定後不點交。
2.
本標別土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無 優先承買權，若共有人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘標的物 不得拒絕應買。
3.
抵押權拍定後均塗銷。 六、本標別土地均為琉球風景特定區計畫，
4.
309地號為住宅區；30
5.
312地號為道路，並有註記本案符合都市計畫規定為依法得徵收而尚未徵收 之公共設施保留地。
土地增值 (5)
1.
屏東縣 琉球鄉 大寮段 300地號
2.4 m2 × (13/120) × 4,900 元 - 0.3 萬元
= -0.2萬元
2.
屏東縣 琉球鄉 大寮段 301地號
48.3 m2 × (13/120) × 4,900 元 - 2.4 萬元
= 0.2萬元
3.
屏東縣 琉球鄉 大寮段 302地號
638.4 m2 × (13/120) × 4,900 元 - 80 萬元
= -46.1萬元
4.
屏東縣 琉球鄉 大寮段 309地號
218.1 m2 × (13/120) × 4,900 元 - 28 萬元
= -16.4萬元
5.
屏東縣 琉球鄉 大寮段 312地號
0.2 m2 × (13/120) × 4,900 元 - 0.1 萬元
= -0.1萬元
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