屏東法院 114宇76164三
屏東縣琉球鄉大寮段87地號
應買
不點交
待拍
379.1萬
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- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/9/24 ~ 2026/12/23
案件種類：
土地
總底價：
379.1萬
保證金：
75.9萬
總坪數：
138.6坪
坪單價：
2.7萬/坪
持分地坪：
138.6 坪
總現值：
169.1 萬
拍後增值：
-210 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (10)
1.
屏東縣 琉球鄉 大寮段
87地號，面積 0.6 m2，持分 13/120，0.2 萬
2.
屏東縣 琉球鄉 大寮段
88地號，面積 509 m2，持分 1/2，230.4 萬
3.
屏東縣 琉球鄉 大寮段
102地號，面積 125.4 m2，持分 13/120，12.8 萬
4.
屏東縣 琉球鄉 大寮段
122地號，面積 291.4 m2，持分 13/120，22.4 萬
5.
屏東縣 琉球鄉 大寮段
174地號，面積 244.8 m2，持分 1/2，89.6 萬
6.
屏東縣 琉球鄉 大寮段
227地號，面積 93 m2，持分 13/120，3.9 萬
7.
屏東縣 琉球鄉 大寮段
227-1地號，面積 2.7 m2，持分 13/120，0.4 萬
8.
屏東縣 琉球鄉 大寮段
228地號，面積 47.5 m2，持分 13/120，5.2 萬
9.
屏東縣 琉球鄉 大寮段
231地號，面積 91.2 m2，持分 13/120，3.9 萬
10.
屏東縣 琉球鄉 大寮段
232地號，面積 98.2 m2，持分 13/120，10.3 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/5，總底價 591.7萬，保證金 118.4萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
2拍，2026/8/26，總底價 473.4萬，保證金 94.7萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
3拍，2026/9/16，總底價 379.1萬，保證金 75.9萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本標別係拍賣土地應有部分，現況均為雜草空地，拍定後不點交。
2.
抵押權拍定後均塗銷。
3.
227-
4.
232地 號為住宅區；
5.
174地號為農業區；
6.
231地號為道路，並有註記本案符 合都市計畫規定為依法得徵收而尚未徵收之公共設施保留地。
土地增值 (10)
1.
屏東縣 琉球鄉 大寮段 87地號
0.6 m2 × (13/120) × 4,900 元 - 0.2 萬元
= -0.2萬元
2.
屏東縣 琉球鄉 大寮段 88地號
509 m2 × (1/2) × 4,900 元 - 230.4 萬元
= -105.7萬元
3.
屏東縣 琉球鄉 大寮段 102地號
125.4 m2 × (13/120) × 4,900 元 - 12.8 萬元
= -6.1萬元
4.
屏東縣 琉球鄉 大寮段 122地號
291.4 m2 × (13/120) × 1,300 元 - 22.4 萬元
= -18.3萬元
5.
屏東縣 琉球鄉 大寮段 174地號
244.8 m2 × (1/2) × 1,300 元 - 89.6 萬元
= -73.7萬元
6.
屏東縣 琉球鄉 大寮段 227地號
93 m2 × (13/120) × 4,900 元 - 3.9 萬元
= 1萬元
7.
屏東縣 琉球鄉 大寮段 227-1地號
2.7 m2 × (13/120) × 4,900 元 - 0.4 萬元
= -0.3萬元
8.
屏東縣 琉球鄉 大寮段 228地號
47.5 m2 × (13/120) × 4,900 元 - 5.2 萬元
= -2.7萬元
9.
屏東縣 琉球鄉 大寮段 231地號
91.2 m2 × (13/120) × 4,900 元 - 3.9 萬元
= 0.9萬元
10.
屏東縣 琉球鄉 大寮段 232地號
98.2 m2 × (13/120) × 4,900 元 - 10.3 萬元
= -5.1萬元
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