屏東法院 114宇76164二
屏東縣琉球鄉天台段261地號
應買
點交
待拍
49.3萬
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- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/9/24 ~ 2026/12/23
案件種類：
土地
總底價：
49.3萬
保證金：
9.9萬
總坪數：
20.3坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
20.3 坪
總現值：
16.1 萬
拍後增值：
-33.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 琉球鄉 天台段
261地號，面積 441.3 m2，持分 13/120，35.2 萬
2.
屏東縣 琉球鄉 天台段
263地號，面積 177.4 m2，持分 13/120，14.1 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/5，總底價 77萬，保證金 15.4萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
2拍，2026/8/26，總底價 61.6萬，保證金 12.4萬，坪單價 3萬/坪，流標
3拍，2026/9/16，總底價 49.3萬，保證金 9.9萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本標別土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無 優先承買權，若共有人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘標的物 不得拒絕應買。 六、本標別土地均為琉球風景特定區計畫，
2.
263地號為農業區。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 琉球鄉 天台段 261地號
441.3 m2 × (13/120) × 2,400 元 - 35.2 萬元
= -23.7萬元
2.
屏東縣 琉球鄉 天台段 263地號
177.4 m2 × (13/120) × 2,400 元 - 14.1 萬元
= -9.5萬元
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