澎湖法院 113仁5248一
澎湖縣馬公市國宅段119地號
特拍
點交
待拍
103.7萬
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- 2026/10/28 更新
拍賣日期：
2026/11/10 週二 下午 02:35
案件種類：
土地
總底價：
103.7萬
保證金：
20.7萬
總坪數：
227坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
227 坪
總現值：
120.1 萬
拍後增值：
16.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 馬公市 國宅段
119地號，面積 126.8 m2，持分 1/3，5.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
澎湖縣 馬公市 國宅段
120地號，面積 2,124.3 m2，持分 1/3，97.9 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/8/11，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 11.5萬/坪，流標
2拍，2026/9/1，總底價 144萬，保證金 28.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2026/9/24~2026/12/23，總底價 115.2萬，保證金 23萬，坪單價 0.5萬/坪，停拍
停拍，2026/10/7，停拍
法院筆錄 (4)
1.
2：係拍賣應有部分，因查無債務人特定占有部分，拍定後不點 交。2.本件標別3：依現況點交。
2.
1.本件不動產均設有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。並無三七五租約。 2.拍賣土地現況：詳如備考欄所載。 3.本件不動產分3標：標別
3.
標別3不動產均分別標價，合併拍賣，以總價最高 者得標。標別2不動產以出價最高者得標。 4.本件標別
4.
2之土地係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買 權。並為農業發展條例第3條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟， 除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定 者，應將相關許可證明文件附於投標書。5.本件標別3之建物增建部分大部分占用鄰地1127及1142地號，有無占用權源不 詳，占用之土地亦不在拍賣範圍，可能遭訴訟拆屋還地，請投標人注意。 6.本件拍賣之建物增建部分為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理 保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符， 請求增減價金。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 馬公市 國宅段 119地號
126.8 m2 × (1/3) × 1,600 元 - 5.8 萬元
= 1萬元
2.
澎湖縣 馬公市 國宅段 120地號
2,124.3 m2 × (1/3) × 1,600 元 - 97.9 萬元
= 15.4萬元
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