澎湖法院 113仁5248一
澎湖縣馬公市國宅段119地號
2拍
點交
待拍
144萬
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- 2026/8/20 更新
拍賣日期：
2026/9/1 週二 下午 02:35
案件種類：
土地
總底價：
144萬
保證金：
28.8萬
總坪數：
227坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
227 坪
總現值：
120.1 萬
拍後增值：
-23.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 馬公市 國宅段
119地號，面積 126.8 m2，持分 1/3，8 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
澎湖縣 馬公市 國宅段
120地號，面積 2,124.3 m2，持分 1/3，136 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/11，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 11.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
2：係拍賣應有部分，因查無債務人特定占有部分，拍定後不點 交。2.本件標別3：依現況點交。
2.
1.本件不動產均設有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。並無三七五租約。 2.拍賣土地現況：詳如備考欄所載。 3.本件不動產分3標：標別
3.
標別3不動產均分別標價，合併拍賣，以總價最高 者得標。標別2不動產以出價最高者得標。 4.本件標別
4.
2之土地係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買 權。並為農業發展條例第3條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟， 除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定 者，應將相關許可證明文件附於投標書。 5.本件標別3之建物增建部分大部分占用鄰地1127及1142地號，有無占用權源不 詳，占用之土地亦不在拍賣範圍，可能遭訴訟拆屋還地，請投標人注意。 6.本件拍賣之建物增建部分為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理 保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 馬公市 國宅段 119地號
126.8 m2 × (1/3) × 1,600 元 - 8 萬元
= -1.2萬元
2.
澎湖縣 馬公市 國宅段 120地號
2,124.3 m2 × (1/3) × 1,600 元 - 136 萬元
= -22.7萬元
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