彰化金拍 115彰金職雨60
彰化縣二水鄉伍伯段849-1地號
應買
不點交
待拍
41.3萬
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- 2026/8/6 更新
拍賣日期：
2026/7/31 ~ 2026/10/30
案件種類：
土地
總底價：
41.3萬
保證金：
8.3萬
總坪數：
12.1坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
12.1 坪
總現值：
37.2 萬
拍後增值：
-4.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
彰化縣 二水鄉 伍伯段
849-8地號，面積 398.4 m2，持分 1/96，4.4 萬
1.
彰化縣 二水鄉 伍伯段
849-1地號，面積 139.9 m2，持分 1/4，35.9 萬
2.
彰化縣 二水鄉 伍伯段
850地號，面積 85.9 m2，持分 1/96，0.9 萬
3.
彰化縣 二水鄉 伍伯段
885地號，面積 0.9 m2，持分 1/96，0.1 萬
法院筆錄 (2)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指界，拍賣土地現況上有磚造平房、鐵皮屋坐落。債權人代 理人稱債務人未現實占有，拍賣土地及前開建物均為共有人使用、居住，惟實際使用情形投標 人應自行查明。前開建物未一併估價拍賣，地上物占用基地之法律關係由拍定人自理。且係拍 賣不動產之應有部分，本件拍定後不點交。
2.
查封時債務人不在場，據地政人員指界，拍賣849-8地號土地現況上有鐵皮屋、磚造平房坐 落，部分土地為空地、巷道；850地號土地現況為道路；885地號土地現況為空地，據鑑價報 告記載未臨街地。債權人代理人稱債務人未現實占有，拍賣土地及前開建物均為共有人使用、 居住，惟實際使用情形投標人應自行查明。前開建物未一併估價拍賣，地上物占用基地之法律 關係由拍定人自理。且係拍賣不動產之應有部分，本件拍定後不點交。
土地增值 (4)
1.
彰化縣 二水鄉 伍伯段 849-8地號
398.4 m2 × (1/96) × 6,599 元 - 4.4 萬元
= -1.7萬元
1.
彰化縣 二水鄉 伍伯段 849-1地號
139.9 m2 × (1/4) × 9,600 元 - 35.9 萬元
= -2.3萬元
2.
彰化縣 二水鄉 伍伯段 850地號
85.9 m2 × (1/96) × 9,600 元 - 0.9 萬元
= 0萬元
3.
彰化縣 二水鄉 伍伯段 885地號
0.9 m2 × (1/96) × 6,300 元 - 0.1 萬元
= -0.1萬元
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