臺南金拍 115南金職巳312
臺南市山上區牛稠埔段366-4地號
3拍
不點交
待拍
455.2萬
- 86 點閱
- 0 列管
- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
455.2萬
保證金：
91萬
總坪數：
3,463坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
3,463 坪
總現值：
503.7 萬
拍後增值：
48.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 山上區 牛稠埔段
366-4地號，面積 2,620 m2，持分 11956/117520，11.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
臺南市 山上區 牛稠埔段
366-1地號，面積 109,905 m2，持分 11956/117520，443.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/26，總底價 711萬，保證金 142.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/9/16，總底價 568.8萬，保證金 113.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
假扣押查封時，據地政指界人員稱：編號
2.
2土地上有一無門牌建物，另種植芭樂、香蕉等 果樹、雜木。嗣本件現場指界時，據地政指界人員稱：編號
3.
2土地為雜木、雜草。另據鑑 價報告稱：編號1土地植酪梨、香蕉及木瓜，編號2土地種植香蕉、酪梨及芭樂，有建物、雜 木林。占有之法律關係不明，地上物不在拍賣範圍內，應買人應自行查證，拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 山上區 牛稠埔段 366-4地號
2,620 m2 × (11956/117520) × 440 元 - 11.6 萬元
= 0.1萬元
2.
臺南市 山上區 牛稠埔段 366-1地號
109,905 m2 × (11956/117520) × 440 元 - 443.6 萬元
= 48.4萬元
以上資料由司法院台南市山上區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
