高雄法院 115溫16454
高雄市小港區未保存登記建物門牌：後厝路19號
應買
不點交
待拍
448萬
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- 2026/11/10 更新
拍賣日期：
2026/11/12 ~ 2027/02/11
案件種類：
其他
總底價：
448萬
保證金：
89.6萬
總坪數：
19.4坪
坪單價：
23.1萬/坪
持分地坪：
21.8 坪
公告建坪：
19.4 坪
總現值：
77.8 萬
拍後增值：
-351 萬
使用分區/類別：
特定第一種住宅區
主建坪：
17 坪
附建坪：
2.3 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 小港區 坪北段
159地號，面積 216.1 m2，持分 1/3，428.8 萬
(特定第一種住宅區 )
建物 (1)
1.
高雄市小港區未保存登記建物門牌：後厝路19號，建號 99，持分 1/3，19.2 萬
1層：123.682層：29.97第1層夾層：15.17合計：168.82 陽台5.34、涼棚17.83
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/9/8，總底價 700萬，保證金 140萬，坪單價 36.2萬/坪，流標
2拍，2026/10/6，總底價 560萬，保證金 112萬，坪單價 28.9萬/坪，流標
3拍，2026/11/3，總底價 448萬，保證金 89.6萬，坪單價 23.1萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
拍賣之不動產查封（履勘）時，會同地政人員指界、測量，所指編號1土地上有編號1建物座 落，並另有鐵皮屋部分座落其上，據債權人代理人稱，占有使用情形及有無分管契約均不明， 編號1建物據第三人稱無人居住使用、一樓供奉神明；惟實際使用情形，投標人應自行查明。本 件不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
高雄市 小港區 坪北段 159地號
216.1 m2 × (1/3) × 10,800 元 - 428.8 萬元
= -351萬元
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