宜蘭法院 114未23656
宜蘭縣南澳鄉伊柚段258地號
2拍
點交
待拍
193.5萬
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- 2026/9/14 更新
拍賣日期：
2026/10/6 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
193.5萬
保證金：
38.7萬
總坪數：
2,398.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
2,398.7 坪
總現值：
182.4 萬
拍後增值：
-11.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 伊柚段
258地號，面積 1,799.4 m2，持分 1/1，45 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
宜蘭縣 南澳鄉 東岳段
1026地號，面積 6,130 m2，持分 1/1，148.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/8，總底價 215萬，保證金 43萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本標不動產查封時，現況均為雜木林地。拍定後點交。
2.
抵押權拍定後塗銷。
3.
本標土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條 例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可 承受耕地之證明文件。
4.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內併附原住民資 格文件。
土地增值 (2)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 伊柚段 258地號
1,799.4 m2 × (1/1) × 230 元 - 45 萬元
= -3.6萬元
2.
宜蘭縣 南澳鄉 東岳段 1026地號
6,130 m2 × (1/1) × 230 元 - 148.5 萬元
= -7.5萬元
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