南投法院 115平574乙
南投縣中寮鄉中寮段784-15地號
1拍
點交
待拍
709萬
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- 2026/8/20 更新
拍賣日期：
2026/9/17 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
709萬
保證金：
141.8萬
總坪數：
3,931.3坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
3,931.3 坪
總現值：
246.9 萬
拍後增值：
-462.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 中寮鄉 中寮段
784-15地號，面積 4,748 m2，持分 1/1，259 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
南投縣 中寮鄉 中寮段
784-18地號，面積 8,248 m2，持分 1/1，450 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
1.
查封筆錄記載：據地政人員指界，784-15地號土地部分雜木、部分為檳榔 樹，784-18地號土地部分果樹、部分檳榔樹、部分雜草，有道路貫穿；債權人 代理人查報稱據債務人陳維致表示已多年未曾前往查看土地，並無出租或出借 他人種植任何經濟作物等語。本件查無其他第三人占用，拍定後按現況點交。
2.
鑑價報告記載：勘估標的地形不規則形，地勢部分平坦、部分斜坡。
3.
拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條規定 之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，應於標單內檢附主 管機關許可承受之證明文件。
4.
土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。
5.
抵押權拍定後塗銷。 六、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
6.
拍賣不動產之點交須符合強制執行法第99條規定始得點交，不符合規定 者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，執行法院亦不得點交，請應買人於應買 前自行查明注意。
7.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依次開標，於賣得之 價金扣除土地增值稅後足敷清償本件債權總額及執行費用時，後順序之各標即 停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開 標之順序。
土地增值 (2)
1.
南投縣 中寮鄉 中寮段 784-15地號
4,748 m2 × (1/1) × 190 元 - 259 萬元
= -168.8萬元
2.
南投縣 中寮鄉 中寮段 784-18地號
8,248 m2 × (1/1) × 190 元 - 450 萬元
= -293.3萬元
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