臺南法院 115助良2123
臺南市鹽水區鹽水段1953地號
3拍
不點交
待拍
115.2萬
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- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
115.2萬
保證金：
23.1萬
總坪數：
240.3坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
240.3 坪
總現值：
95.3 萬
拍後增值：
-19.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 鹽水區 鹽水段
1953地號，面積 1,589 m2，持分 1/2，115.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/16，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2026/10/7，總底價 144萬，保證金 28.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，系爭土地為無耕種之農地；嗣據鑑價報告書所載，系爭土地目前休耕中，惟實際使用情 形，請投標人自行查證，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
4.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺南市 鹽水區 鹽水段 1953地號
1,589 m2 × (1/2) × 1,200 元 - 115.2 萬元
= -19.9萬元
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