臺南法院 115源35087
台南市新營區金華路一段272號十二樓
3拍
部分點交
待拍
713.7萬
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- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
713.7萬
保證金：
142.8萬
總坪數：
28.1坪
坪單價：
25.4萬/坪
持分地坪：
8.2 坪
公告建坪：
28.1 坪
總現值：
85.7 萬
拍後增值：
-9.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
25.8 坪
附建坪：
2.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新營區 周武段
47地號，面積 2,720.5 m2，持分 1000/100000，95.4 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
台南市新營區金華路一段272號十二樓，建號 995，持分 1/1，618.3 萬
十二層：85.34合計：85.34 陽台7.62 (14層樓房、集合住宅、鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/16，總底價 1,115萬，保證金 223萬，坪單價 39.7萬/坪，流標
2拍，2026/10/7，總底價 892萬，保證金 178.4萬，坪單價 31.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，據債務人稱：系爭建物係其及家屬自住，有地下一層有一機車車位（73號），應買人 請自行查證，拍定後編號1建物按占有現況點交，餘不點交。
2.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
3.
拍賣之不動產為集合（居）式建物，其基地、公共設施及道路用地之共有人無優先承買 權。
土地增值 (1)
1.
臺南市 新營區 周武段 47地號
2,720.5 m2 × (1000/100000) × 31,506 元 - 95.4 萬元
= -9.7萬元
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