彰化法院 114乾78929
彰化縣芳苑鄉芳漢路漢一段516號
1拍
部分點交
待拍
330萬
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- 2026/8/24 更新
拍賣日期：
2026/9/16 週三 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
330萬
保證金：
66萬
總坪數：
70.8坪
坪單價：
4.7萬/坪
持分地坪：
28.8 坪
公告建坪：
70.8 坪
總現值：
42 萬
拍後增值：
-158 萬
使用分區/類別：
主建坪：
62.1 坪
附建坪：
8.7 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 漢寶段
1037地號，面積 95.4 m2，持分 1/1，200 萬
建物 (2)
1.
彰化縣芳苑鄉芳漢路漢一段516號，建號 139，持分 1/1，120 萬
一層：61.55二層：76.99騎樓：15.44合計：153.98 (住家用，加強磚造，2層)
2.
彰化縣芳苑鄉芳漢路一段516號，建號 245，持分 1/1，10 萬
一層：39.59二層：5.56屋頂突出物：6合計：51.15 陽台：2.71雨遮：26.1 (住家用)
法院筆錄 (7)
2.
查封時債務人在場，據地政人員指界及鑑價報告記載，編號1土地為編號
3.
2建物坐落。據債務 人稱，前開建物部分有壁癌及漏水情形，現由債務人及家屬使用。編號
4.
2建物拍定後點交， 但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
5.
上開不動產分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐宗標價，並書明總 金額)。
8.
土地編定之使用種類為鄉村區乙種建築用地。
9.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。六、編號2建物未辦所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此編號 建物並有部分占用鄰地即同段
10.
1031地號土地，其占用之法律關係由拍定人自理。此建物如 經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自負遭拆除之風險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 漢寶段 1037地號
95.4 m2 × (1/1) × 4,400 元 - 200 萬元
= -158萬元
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