屏東法院 115壬22795
屏東縣枋寮鄉東海路378號
3拍
不點交
待拍
18萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 09:30
案件種類：
平房
總底價：
18萬
保證金：
3.6萬
總坪數：
31.1坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
31.1 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
31.1 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
屏東縣枋寮鄉東海路378號，建號 暫414，持分 50000/100000，18 萬
1樓層：205.64合計：205.64 (1層樓)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/16，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2026/10/7，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件係拍賣應有部分，現為共有人居住使用，拍定後不點交。
2.
建物坐落南山段198地號土地，為債務人與共有人共同向枋寮鄉公所承租，租期為民國113 年1月1日至116年12月31日。
3.
建物尚占用鄰地196地號土地11.55平方公尺，為國有地，管理機關財政部國有財產署表示 並無出租予任何人使用，應為無權占有，恐有遭訴請拆屋還地之虞，請應買人自行留意。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
坐落土地：198地號土地為鄉村區乙種建築用地；196地號為鄉村區交通用地。
6.
本件拍賣土地有優先承買權人，優先承買順序
7.
土地出租人
8.
建物共有人。 六、拍賣之建築物未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦 理所有權移轉登記。
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