金門法院 115戊453A
金門縣金湖鎮中五劃段323地號
3拍
不點交
待拍
435.2萬
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- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
435.2萬
保證金：
87萬
總坪數：
312.5坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
312.5 坪
總現值：
547.5 萬
拍後增值：
112.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
金門縣 金湖鎮 中五劃段
323地號，面積 1,033 m2，持分 1/1，435.2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/23，總底價 680萬，保證金 136萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
2拍，2026/10/14，總底價 544萬，保證金 108.8萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本筆土地由本處會同地政人員於115年3月17日前往現場為查封揭示、指界及履勘情形： 約略位於門牌號金湖鎮瓊林293號之建物西方約160公尺處，需通行鄰地方可抵達本筆土 地，目視其上部分經整地農作（作物不在查封範圍，未一併估價亦不點交），部分雜草 林木叢生，至目視尚可見之乾枯溝渠（溝渠內雜草叢生），是否亦在本筆土地範圍內， 則須另經鑑界始明。本筆土地之地勢目視較附近之伯玉路路面為低（目視似約落差4至5 公尺以上）。據土地所有人向本院表示，本筆土地從其父親的年代即出借予他人耕作， 至於部分雜草林木叢生之區域，其不知該區域有無何地上物等語。
土地增值 (1)
1.
金門縣 金湖鎮 中五劃段 323地號
1,033 m2 × (1/1) × 5,300 元 - 435.2 萬元
= 112.3萬元
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