新北法院 115星3607
新北市土城區中華路二段172號八樓
2拍
點交
待拍
1,396萬
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- 2026/10/13 更新
拍賣日期：
2026/11/17 週二 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,396萬
保證金：
280萬
總坪數：
40.3坪
坪單價：
34.7萬/坪
持分地坪：
5.8 坪
公告建坪：
40.3 坪
總現值：
182.8 萬
拍後增值：
-973.2 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
主建坪：
36.1 坪
附建坪：
4.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/10層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 土城區 員仁段
345地號，面積 2,040.8 m2，持分 933/100000，1,156 萬
(乙種工業區 )
建物 (1)
1.
新北市土城區中華路二段172號八樓，建號 291，持分 1/1，240 萬
八層：119.44合計：119.44 陽台13.74 (鋼筋混凝土造10層樓)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/15，總底價 1,744萬，保證金 349萬，坪單價 43.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件於115年3月27日到現場查封時，債務人配偶在場稱房屋現由其與債務人共同居住使 用，除陽台有鋼筋外露情形，房屋無增建、海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受 損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事。
2.
拍賣之不動產無抵押權設定。
土地增值 (1)
1.
新北市 土城區 員仁段 345地號
2,040.8 m2 × (933/100000) × 96,013 元 - 1,156 萬元
= -973.2萬元
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