屏東法院 115壬30310
屏東縣內埔鄉大新村北平巷40號
3拍
點交
待拍
268.8萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
268.8萬
保證金：
53.8萬
總坪數：
72.6坪
坪單價：
3.7萬/坪
持分地坪：
18.5 坪
公告建坪：
72.6 坪
總現值：
15.9 萬
拍後增值：
-112.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
72.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 內埔鄉 建興段
94地號，面積 244.4 m2，持分 1/4，128 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
屏東縣內埔鄉大新村北平巷40號，建號 暫262，持分 1/1，140.8 萬
地面層：130.52樓層2：54.67樓層3：54.67合計：239.86 (鋼筋混凝土造三層樓房、含鐵架蓋鐵皮涼棚、鋼骨架蓋鐵皮屋房、)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/16，總底價 420萬，保證金 84萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
2拍，2026/10/7，總底價 336萬，保證金 67.2萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣建物為債務人自行使用，拍定後按現況點交。
2.
拍賣建物除坐落本件拍賣土地外，尚占用鄰地100地號土地，第一層占用78.54平方公尺、 第二層、第三層各占用32.72平方公尺。鄰地共有人之一表示未與債務人有租賃或使用借貸關 係，拍定後占用部分，恐有遭訴請拆屋還地之虞。
3.
使用分區：鄉村區乙種建築用地。
4.
土地共有人有優先承買權，若主張優購須土地與建物一同合併承買。如共有人之一到場應 買，其餘共有人無優先承買權。 六、拍賣之建築物未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦 理所有權移轉登記。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 內埔鄉 建興段 94地號
244.4 m2 × (1/4) × 2,600 元 - 128 萬元
= -112.1萬元
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