臺中法院 114三10861三
台中市南屯區惠文路525號六樓之2
1拍
部分點交
待拍
5,700萬
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- 2026/8/26 更新
拍賣日期：
2026/10/23 週五 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
5,700萬
保證金：
1,710萬
總坪數：
64.6坪
坪單價：
88.2萬/坪
持分地坪：
8.4 坪
公告建坪：
64.6 坪
總現值：
641.6 萬
拍後增值：
-2,508.4 萬
使用分區/類別：
第二種商業區
主建坪：
55.6 坪
附建坪：
9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/23層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 南屯區 惠禮段
5地號，面積 3,685.3 m2，持分 754/100000，3,150 萬
(第二種商業區 )
建物 (1)
1.
台中市南屯區惠文路525號六樓之2，建號 717，持分 1/1，2,550 萬
六層：183.86合計：183.86 陽台20.12，雨遮9.66平方公尺 (住家用、鋼筋混凝土造23層樓房第6層)
法院筆錄 (7)
2.
如備註所示。
3.
標的： 土地１（地號
4.
(754/
5.
：新台幣（下同）31,500,000元。 建物１（建號
7.
拍定後點交、不點交：點交，本標別不動產由債務人使用，拍定後點交。
8.
權利限制、負擔情形及優先承買權： 1.本標別土地，屬都市計畫內之第二種商業區。2.本件不動產屬集合式住宅。本標別地號5土地為建號717建物之建築基地，基地之共有人無優 先承買權。3.建號717建物據登記謄本所載，配有停車位B4-
9.
B4-53。惟是否確有停車位使用權，請應買 人自行查明。 4.債務人有、無積欠大樓管理費用及其數額暨拍賣不動產是否確實附有停車位及其實際位置與 債務人使用權之有無，應買人請自行查明，應買人、債權人、債務人等均不能執該事由請求增 減價金。 5.本標別拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查 證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請 指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
臺中市 南屯區 惠禮段 5地號
3,685.3 m2 × (754/100000) × 230,885 元 - 3,150 萬元
= -2,508.4萬元
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