屏東法院 115川6758二
屏東縣獅子鄉草埔段629地號
1拍
不點交
停拍 清償
32.4萬
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- 2026/8/28 更新
拍賣日期：
2026/9/16 週三 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
32.4萬
保證金：
6.5萬
總坪數：
1,055.7坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,055.7 坪
總現值：
23.6 萬
拍後增值：
-8.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 獅子鄉 草埔段
629地號，面積 60 m2，持分 1/1，8.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
屏東縣 獅子鄉 草埔段
692地號，面積 3,430 m2，持分 1/1，23.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (1)
停拍，2026/9/7，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件屏東縣獅子鄉草埔段629地號土地為門牌號碼草埔七巷27之1號前方之空 地，因有地上權之設定，拍定後不點交；同段692地號土地無路可通達，依地政 航照圖顯示為樹林，又據土地登記謄本記載地上權設定目的「育林、照明實 驗、太陽能光電」，地上物不在拍賣範圍，請應買人注意。
5.
本件土地使用分區：屏東縣獅子鄉草埔段629地號土地為鄉村區乙種建築用地，同段692地號土地係山坡地保育區林業用地。
6.
本件土地係原住民保留地，應買人以原住民為限，並應提出主管機關出具證明文件或身分證明文件(如戶籍謄本或戶口名簿)附於投標書內，否則廢 標，且如提出之證明文件不實，致不能辦理所有權移轉登記者，應自行負 責，請應買人注意。六、本件土地有地上權設定，拍定後不塗銷地上權且不點交，地上權人陳?彰 有優先承買權；據地上權人提出土地租賃契約書，土地承租目的「育林、 照明實驗、太陽能光電」，地上物不在拍賣範圍，請應買人注意。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 獅子鄉 草埔段 629地號
60 m2 × (1/1) × 620 元 - 8.6 萬元
= -4.9萬元
2.
屏東縣 獅子鄉 草埔段 692地號
3,430 m2 × (1/1) × 58 元 - 23.8 萬元
= -3.9萬元
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