臺中金拍 115中金職平47
臺中市潭子區豐興段299地號
應買
不點交
待拍
31.4萬
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- 2026/8/28 更新
拍賣日期：
2026/8/28 ~ 2026/11/27
案件種類：
土地
總底價：
31.4萬
保證金：
6.3萬
總坪數：
5.1坪
坪單價：
6.2萬/坪
持分地坪：
5.1 坪
總現值：
28.3 萬
拍後增值：
-3.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 潭子區 興龍段
646地號，面積 442.7 m2，持分 1/140，2.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
1.
臺中市 潭子區 豐興段
299地號，面積 143.2 m2，持分 752/14300，22.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺中市 潭子區 豐興段
353地號，面積 427 m2，持分 1/70，6.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (2)
2.
據查封筆錄記載，地政人員指稱299地號土地上長有雜草樹木；353地號土地現況為道路。本 件係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交。
4.
據查封筆錄記載，地政人員指稱646地號土地部分為道路，部分有鐵皮建物坐落(門牌號碼： 潭興路一段8之24號)，地上建物未一併估價拍賣，地上建物占用土地之法律關係由拍定人自 理。本件係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交。
土地增值 (3)
1.
臺中市 潭子區 興龍段 646地號
442.7 m2 × (1/140) × 11,100 元 - 2.6 萬元
= 0.9萬元
1.
臺中市 潭子區 豐興段 299地號
143.2 m2 × (752/14300) × 18,200 元 - 22.4 萬元
= -8.7萬元
2.
臺中市 潭子區 豐興段 353地號
427 m2 × (1/70) × 18,200 元 - 6.4 萬元
= 4.7萬元
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