澎湖法院 115仁2676四
澎湖縣湖西鄉隘門新段790地號
1拍
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待拍
19萬
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- 2026/8/31 更新
拍賣日期：
2026/9/8 週二 下午 02:35
案件種類：
土地
總底價：
19萬
保證金：
3.8萬
總坪數：
5.7坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
5.7 坪
總現值：
2.8 萬
拍後增值：
-16.2 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
澎湖縣 湖西鄉 隘門新段
790地號，面積 228.6 m2，持分 1/20，10 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
澎湖縣 湖西鄉 隘門新段
827地號，面積 0 m2，持分 1/20，3.7 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
澎湖縣 湖西鄉 隘門新段
1426地號，面積 145.1 m2，持分 1/20，5.3 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (2)
1.
1.本件不動產無抵押權設定、無三七五租約。 2.拍賣土地現況：詳如備考欄所載。 3.本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟標別4主 張優先承買權人之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其 中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分， 而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承 受。 標別3地上建物所有人如符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定 者，有優於土地共有人之優先承買權。 4.本件標別
5.
本件不動產分4標:標別1至標別3不動產，均分別標價、分別拍賣，各標不 動產均以出價最高者得標。標別4不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得 標。
土地增值 (3)
1.
澎湖縣 湖西鄉 隘門新段 790地號
228.6 m2 × (1/20) × 1,500 元 - 10 萬元
= -8.3萬元
2.
澎湖縣 湖西鄉 隘門新段 827地號
0 m2 × (1/20) × 1,500 元 - 3.7 萬元
= -3.7萬元
3.
澎湖縣 湖西鄉 隘門新段 1426地號
145.1 m2 × (1/20) × 1,500 元 - 5.3 萬元
= -4.2萬元
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