南投法院 115謙15620甲
南投縣鹿谷鄉中湖段489地號
3拍
不點交
待拍
46.8萬
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- 2026/10/22 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
46.8萬
保證金：
9.4萬
總坪數：
242.5坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
242.5 坪
總現值：
12.8 萬
拍後增值：
-34 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 鹿谷鄉 中湖段
489地號，面積 4,810.5 m2，持分 1/6，46.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/30，總底價 73萬，保證金 14.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/10/21，總底價 58.4萬，保證金 11.7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據查封筆錄、鑑價報告記載：地政人員指界稱，489地號土地為雜木、雜 竹，無路可達；另據債權人代理人稱：土地為共有人占有使用，僅就債務 人所有之土地持分執行。本標係拍賣不動產所有權應有部分，查無債務人 現實占有部份，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之土地為「山坡地保育區林業用地」，除依土地法第17條之規 定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人外，承買人之資格並無限制。惟 依森林法第6條第2項之規定，除經縣（市）主管機關同意，報請中央主管 機關會同內政部核准外，不得供林業用途以外使用。
3.
本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及有無地上物占用之情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
南投縣 鹿谷鄉 中湖段 489地號
4,810.5 m2 × (1/6) × 160 元 - 46.8 萬元
= -34萬元
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