宜蘭法院 115壬4917乙
宜蘭縣大同鄉松羅三段642地號
2拍
不點交
待拍
46.4萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
46.4萬
保證金：
0萬
總坪數：
48.5坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
48.5 坪
總現值：
36.9 萬
拍後增值：
-9.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 松羅三段
642地號，面積 160.4 m2，持分 1/1，46.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/30，總底價 58萬，保證金 0萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件乙標標的於民國115年5月27日查封時，由債權人代理人導往現場，經羅東地政事務所人員到場協助指界，據地政人員稱，土地為門牌號碼大同鄉松羅南巷74號房屋基地座 落及屋前雨遮座基地，實際占用情形應以實際鑑界為準，本件乙標僅拍賣土地，不含地 上物，請投標人自行查明注意，於拍定後不點交。
2.
乙標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內併附原住民資 格文件。六、乙標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承 買權。
3.
乙標之土地無三七五租約之約定，編定為鄉村區、乙種建築用地，惟是否得興建房屋， 仍應依建築法相關規定，請投標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 松羅三段 642地號
160.4 m2 × (1/1) × 2,300 元 - 46.4 萬元
= -9.5萬元
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