橋頭金拍 115橋金職申230一
高雄市旗山區頭林段409地號
2拍
不點交
待拍
64萬
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- 2026/8/31 更新
拍賣日期：
2026/9/16 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
64萬
保證金：
12.8萬
總坪數：
66.4坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
66.4 坪
總現值：
65.8 萬
拍後增值：
1.8 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 旗山區 頭林段
409地號，面積 8,425.6 m2，持分 5/192，64 萬
(農業區 )
法院筆錄 (10)
2.
如備註。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本標土地於民國１１５年１月１９日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，４０９地號土地上有種植番茄，另據債權人於１１５年１月２３日具狀陳報，４０９地號土地現由一位周先生向其他共有人承租並種植農作物，租賃期間未約定，租金不願透露，僅以口頭承諾無租賃契約；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本標僅係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交；土地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
8.
４０９地號土地上農作物收取權人，如就該４０９地號土地有土地法第１０７條、民法第４６０條之１所定之優先購買權者，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
9.
４０９地號土地上之作物均不在拍賣範圍，拍定後不點交。
11.
本標拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
12.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
13.
本件拍賣依標別順序依序開標，如先開標者拍賣所得價金已足清償債權、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，後順序之標別縱有投標，亦不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。
14.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。公司網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦ
土地增值 (1)
1.
高雄市 旗山區 頭林段 409地號
8,425.6 m2 × (5/192) × 3,000 元 - 64 萬元
= 1.8萬元
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