板橋金拍 115板金職九227
新北市三峽區竹崙二段227地號
應買
不點交
待拍
44.8萬
- 109 點閱
- 0 列管
- 2026/10/29 更新
拍賣日期：
2026/11/3 ~ 2027/02/02
案件種類：
土地
總底價：
44.8萬
保證金：
9萬
總坪數：
15.7坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
15.7 坪
總現值：
19.2 萬
拍後增值：
-25.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三峽區 竹崙二段
227地號，面積 155.5 m2，持分 1/3，44.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/9/16，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
2拍，2026/10/7，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
3拍，2026/10/28，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的於民國115年1月16日現場指界時，地政人員在場稱：新北市三峽區（下 同）竹崙二段227地號土地，位於三峽茶場幹65號電線桿西邊170公尺之山坡地，由空 照圖所示，其上有建物占用，惟因無路可達，無法確認建物實際狀況等語。惟其等占有使 用權源不明，就此請投標人自行查明注意。關於土地相關形狀、坡度、臨路情形等，尚難 以文字予完整描繪，請投標人自行持地籍圖至現場確認。
2.
本件係拍賣不動產之應有部分，且查無債務人實際占用部分，故拍定後不點交。
3.
據登記謄本所示，本件拍賣標的重測前係竹崙段崙尾小段94-1地號土地，使用分區為森林區，使用地類別為丙種建築用地。另依新北市政府地政局函所示，本件拍賣標的係屬 「山坡地保育區丙種建築用地」。
4.
另依新北市政府工務局函所示，本件拍賣標的無申請建築執照資料。依新北市三峽區公所 函所示，查詢該所現存建檔建物相關資料，查無就本件拍賣標的核發自用農舍、雜照工程 與就地整建證明等建築執照之紀錄可稽。
土地增值 (1)
1.
新北市 三峽區 竹崙二段 227地號
155.5 m2 × (1/3) × 3,700 元 - 44.8 萬元
= -25.6萬元
以上資料由司法院新北市三峽區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
