板橋金拍 115板金職九227
新北市三峽區竹崙二段227地號
1拍
不點交
待拍
70萬
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- 2026/9/1 更新
拍賣日期：
2026/9/16 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
70萬
保證金：
14萬
總坪數：
15.7坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
15.7 坪
總現值：
19.2 萬
拍後增值：
-50.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三峽區 竹崙二段
227地號，面積 155.5 m2，持分 1/3，70 萬
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣標的於民國115年1月16日現場指界時，地政人員在場稱：新北市三峽區（下 同）竹崙二段227地號土地，位於三峽茶場幹65號電線桿西邊170公尺之山坡地，由空 照圖所示，其上有建物占用，惟因無路可達，無法確認建物實際狀況等語。惟其等占有使 用權源不明，就此請投標人自行查明注意。關於土地相關形狀、坡度、臨路情形等，尚難 以文字予完整描繪，請投標人自行持地籍圖至現場確認。
3.
本件係拍賣不動產之應有部分，且查無債務人實際占用部分，故拍定後不點交。
4.
據登記謄本所示，本件拍賣標的重測前係竹崙段崙尾小段94-1地號土地，使用分區為森林區，使用地類別為丙種建築用地。另依新北市政府地政局函所示，本件拍賣標的係屬 「山坡地保育區丙種建築用地」。
5.
另依新北市政府工務局函所示，本件拍賣標的無申請建築執照資料。依新北市三峽區公所 函所示，查詢該所現存建檔建物相關資料，查無就本件拍賣標的核發自用農舍、雜照工程 與就地整建證明等建築執照之紀錄可稽。
土地增值 (1)
1.
新北市 三峽區 竹崙二段 227地號
155.5 m2 × (1/3) × 3,700 元 - 70 萬元
= -50.8萬元
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