嘉義法院 115禎16447一
嘉義縣竹崎鄉和平段1260地號
2拍
不點交
待拍
85.6萬
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- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/11/23 週一 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
85.6萬
保證金：
17.2萬
總坪數：
21.4坪
坪單價：
4萬/坪
持分地坪：
21.4 坪
總現值：
55.2 萬
拍後增值：
-30.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 竹崎鄉 和平段
1260地號，面積 111.6 m2，持分 1/2，67.6 萬
2.
嘉義縣 竹崎鄉 和平段
1308地號，面積 29.7 m2，持分 1/2，18 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/12，總底價 107萬，保證金 21.4萬，坪單價 5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
1260地號為住宅區，1308地號為廣場兼道路用地使用。
2.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各 標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。
3.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。 六、本件拍賣土地上另有雜木、檳榔樹，未併付拍賣，拍定後該部分不點交， 由拍定人自理。
4.
本件拍賣地號之土地上有第三人所興建未保存登記之建物，不在本次拍賣 範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地 不點交。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 竹崎鄉 和平段 1260地號
111.6 m2 × (1/2) × 8,500 元 - 67.6 萬元
= -20.2萬元
2.
嘉義縣 竹崎鄉 和平段 1308地號
29.7 m2 × (1/2) × 5,203 元 - 18 萬元
= -10.3萬元
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