橋頭法院 115治17110
高雄市梓官區公館段606-5地號
2拍
不點交
待拍
104萬
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- 2026/10/1 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
104萬
保證金：
20.8萬
總坪數：
22.5坪
坪單價：
4.6萬/坪
持分地坪：
22.5 坪
總現值：
122.9 萬
拍後增值：
18.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 梓官區 公館段
606-5地號，面積 8.8 m2，持分 1/1，16 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 梓官區 公館段
607地號，面積 65.7 m2，持分 1/1，88 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/23，總底價 130萬，保證金 26萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
如備註。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件標的土地於民國115年3月31日查封時，債務人不在場，據地政人員指 界稱，606-
4.
607地號土地相連，607地號土地係中學路
5.
15-
6.
15-
7.
15-
8.
15-5號建物前之道路及水溝，606-5地號土地係中學路15-5號建物旁之空地 (巷道)，又債權人代理人表示系爭土地為道路及水溝，供人車行走、排水之 用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、606-
9.
607地號土地現況均有部分為道路與水溝，供大眾通行使用，故拍 定後均不點交。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
11.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (2)
1.
高雄市 梓官區 公館段 606-5地號
8.8 m2 × (1/1) × 16,500 元 - 16 萬元
= -1.5萬元
2.
高雄市 梓官區 公館段 607地號
65.7 m2 × (1/1) × 16,500 元 - 88 萬元
= 20.4萬元
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