桃園法院 114冬93991
桃園市復興區蘇竹段469地號
3拍
不點交
待拍
2.9萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
2.9萬
保證金：
0.6萬
總坪數：
252.7坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
252.7 坪
總現值：
18.4 萬
拍後增值：
15.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 復興區 蘇竹段
469地號，面積 5,012.5 m2，持分 1/6，2.9 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (1)
2拍，2026/10/7，總底價 3.6萬，保證金 0.8萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的經本院民國114年11月19日現場查封，據地政人員遙指山頭稱 標的物現無路可達，雜草林木叢生，無建物及地上物。
2.
本件僅係拍賣應有部分，因查無分管契約，且債務人於其上亦無實際占用 之範圍，拍定後不點交。
3.
本件土地係原住民保留地及山坡地保育區之林業用地，依原住民保留地開 發管理條例規定，應買人必須具備原住民身分，並請於投標時提出證明文件 （身份證或戶籍謄本），另本件土地為林地，按土地法第 17條規定不得移轉於 外國人，請應買人注意。
4.
共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承 買權。 六、本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內，拍賣之不動產如查封後經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測結果為準。如因重測之結果致土地之面積、位置或土地現況與 拍賣公告有所不符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為 由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
5.
投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與 受任人之身分證、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第二 十條第一項規定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資 格證明，於投標時一併提出。
土地增值 (1)
1.
桃園市 復興區 蘇竹段 469地號
5,012.5 m2 × (1/6) × 220 元 - 2.9 萬元
= 15.5萬元
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