嘉義法院 115宇4005
嘉義縣義竹鄉五間厝81之5號
1拍
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待拍
575.2萬
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- 2026/9/11 更新
拍賣日期：
2026/10/15 週四 下午 03:00
案件種類：
透天
總底價：
575.2萬
保證金：
115.1萬
總坪數：
77.2坪
坪單價：
7.5萬/坪
持分地坪：
38.8 坪
公告建坪：
77.2 坪
總現值：
53.9 萬
拍後增值：
-23.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
主建坪：
72 坪
附建坪：
5.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 義竹鄉 五間厝段中厝小段
753地號，面積 128.4 m2，持分 1/1，77.7 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
嘉義縣義竹鄉五間厝81之5號，建號 119，持分 1/1，459 萬
一層：68.88二層：68.61三層：68.61合計：206.1 電梯樓梯間10.63 (3層樓鋼筋混凝土造、住家用)
2.
嘉義縣義竹鄉五間厝81之5號，建號 119-5棟次，持分 1/1，38.5 萬
地面層：16.03第二層：16.03合計：32.06 陽台二F：RC造3.21，陽台三F：RC造3.21 (RC造(一F)，鐵皮造(二F)，住房)
法院筆錄 (3)
2.
本件建物（土地）據共有人陳稱：無人居住，又據分局查報係無人居住，惟無從正確查究權利 確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利則點交之，請應買人注意查明。
6.
拍賣之建築物，其中119-5棟次係增建，請投標人注意。
7.
本件土地與建物合併拍賣，優先承買人主張優先承買權者，應連同土地與建物一併承買， 拍定人不得異議。 六、本件係變賣共有物事件，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，又二 人以上願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 義竹鄉 五間厝段中厝小段 753地號
128.4 m2 × (1/1) × 4,200 元 - 77.7 萬元
= -23.8萬元
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