嘉義法院 115助順784二
嘉義縣大林鎮水頭段1027-22地號
3拍
不點交
待拍
203.2萬
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- 2026/11/4 更新
拍賣日期：
2026/11/24 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
203.2萬
保證金：
40.7萬
總坪數：
45.3坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
45.3 坪
總現值：
121.3 萬
拍後增值：
-81.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 大林鎮 水頭段
1027-22地號，面積 424.3 m2，持分 1/8，72 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 大林鎮 水頭段
1027-25地號，面積 774.1 m2，持分 1/8，131.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/10/6，總底價 317.2萬，保證金 63.5萬，坪單價 7萬/坪，流標
2拍，2026/11/3，總底價 253.9萬，保證金 50.8萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
1027-
2.
1027-25地號為共有人使用。
3.
本件分3標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
4.
1027-
5.
1027-25地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定 後不點交，該土地之其他共有人有按同一條件優先承買權。六、本件1027-
6.
1027-25地號土地上另有建物，未併付拍賣，拍定後該部分 不點交，由拍定人自理，部分為空地。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 大林鎮 水頭段 1027-22地號
424.3 m2 × (1/8) × 8,100 元 - 72 萬元
= -29萬元
2.
嘉義縣 大林鎮 水頭段 1027-25地號
774.1 m2 × (1/8) × 8,100 元 - 131.2 萬元
= -52.8萬元
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