雲林金拍 115雲金職日218
雲林縣斗六市溝子埧段瓦厝子小段100-2地號
2拍
不點交
待拍
52萬
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- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
52萬
保證金：
10.4萬
總坪數：
32.7坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
32.7 坪
總現值：
48.7 萬
拍後增值：
-3.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (7)
1.
雲林縣 斗六市 溝子埧段瓦厝子小段
100-2地號，面積 415 m2，持分 1/8，25.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
雲林縣 斗六市 溝子埧段瓦厝子小段
100-5地號，面積 176 m2，持分 1/9，7.2 萬
(鄉村區 交通用地)
3.
雲林縣 斗六市 溝子埧段瓦厝子小段
100-7地號，面積 59 m2，持分 1/24，1.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
雲林縣 斗六市 溝子埧段瓦厝子小段
100-8地號，面積 257 m2，持分 1/16，8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
5.
雲林縣 斗六市 溝子埧段瓦厝子小段
100-9地號，面積 31 m2，持分 1/24，0.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
6.
雲林縣 斗六市 溝子埧段瓦厝子小段
100-12地號，面積 90 m2，持分 3/180，0.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
7.
雲林縣 斗六市 溝子埧段瓦厝子小段
100-13地號，面積 124 m2，持分 1/8，8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/30，總底價 65萬，保證金 13萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣之土地之所有權為共有狀態，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人 間有分管契約。據地政人員指界稱，100-
2.
100-
3.
100-8地號土地相連，土地上有建物坐 落，部分為屋間之空地；100-5地號土地現為柏油路面道路；100-9地號土地呈現狹長型，部 分為道路，部分土地上有建物坐落；100-
4.
100-13地號土地相連，部分為柏油路面道路， 部分土地上有平房坐落。惟實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。本件僅拍賣土地，不包 括土地上之建物及地上物，建物及地上物占有使用情形不明，拍定後之法律關係（如:法定地 上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，請應買人注意，故土地拍定後不點交。
土地增值 (7)
1.
雲林縣 斗六市 溝子埧段瓦厝子小段 100-2地號
415 m2 × (1/8) × 4,500 元 - 25.6 萬元
= -2.3萬元
2.
雲林縣 斗六市 溝子埧段瓦厝子小段 100-5地號
176 m2 × (1/9) × 4,500 元 - 7.2 萬元
= 1.6萬元
3.
雲林縣 斗六市 溝子埧段瓦厝子小段 100-7地號
59 m2 × (1/24) × 4,500 元 - 1.6 萬元
= -0.5萬元
4.
雲林縣 斗六市 溝子埧段瓦厝子小段 100-8地號
257 m2 × (1/16) × 4,500 元 - 8 萬元
= -0.8萬元
5.
雲林縣 斗六市 溝子埧段瓦厝子小段 100-9地號
31 m2 × (1/24) × 4,500 元 - 0.8 萬元
= -0.2萬元
6.
雲林縣 斗六市 溝子埧段瓦厝子小段 100-12地號
90 m2 × (3/180) × 4,500 元 - 0.8 萬元
= -0.1萬元
7.
雲林縣 斗六市 溝子埧段瓦厝子小段 100-13地號
124 m2 × (1/8) × 4,500 元 - 8 萬元
= -1萬元
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