屏東法院 114辛90376一
屏東縣來義鄉中山路41之1號
1拍
不點交
待拍
226.8萬
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- 2026/9/15 更新
拍賣日期：
2026/10/8 週四 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
226.8萬
保證金：
45.4萬
總坪數：
42.3坪
坪單價：
5.4萬/坪
持分地坪：
27.7 坪
公告建坪：
42.3 坪
總現值：
8.2 萬
拍後增值：
-28.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
42.3 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 來義鄉 新古樓段
83地號，面積 91.6 m2，持分 1/1，36.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
屏東縣來義鄉中山路41之1號，建號 暫112，持分 1/1，190.2 萬
1層：72.682層：67.26合計：139.94 - (二層樓房)
法院筆錄 (3)
2.
本標別拍賣建物坐落於拍賣土地上，現由第三人居住使用，拍定後不點交。
6.
本標別土地係原住民保留地，應買人以原住民為限，並應提出主管機關出具證明文件或身 分證明文件附於投標書內，否則廢標，且如提出之證明文件不實，致不能辦理所有權移轉登記 者，應自行負責，請應買人注意。
7.
本標別拍賣之建築物,未辦理建築物所有權第一次登記,於拍賣後無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記，且得標人應負擔被拆除之危險,不得主張瑕疵擔保請求權。 六、本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足 以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷 拍定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 來義鄉 新古樓段 83地號
91.6 m2 × (1/1) × 900 元 - 36.6 萬元
= -28.4萬元
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