花蓮法院 114忠28315
花蓮縣新城鄉草林段825地號
2拍
不點交
待拍
332萬
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- 2026/10/19 更新
拍賣日期：
2026/11/17 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
332萬
保證金：
67萬
總坪數：
382.2坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
382.2 坪
總現值：
265.3 萬
拍後增值：
-66.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 新城鄉 草林段
825地號，面積 2,526.9 m2，持分 1/2，332 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/6，總底價 415萬，保證金 83萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地查封時據地政人員稱為雜草叢生，土地使用現況不明。另，本件係拍賣應有部分， 有無分管契約不明，應買人請自行查明注意，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價，以總價最高者得標。。
3.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承 受。
4.
本件標的為農地重劃區內耕地，下列之人有優先承買權，優先購買權之次序如下：1. 出租耕地之承租人。2.共有土地現耕之他共有人。3.毗連耕地之現耕所有權人。4.共有土地 非現耕之共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權 利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 新城鄉 草林段 825地號
2,526.9 m2 × (1/2) × 2,100 元 - 332 萬元
= -66.7萬元
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