雲林法院 115庚11624一
雲林縣褒忠鄉褒忠段275地號
1拍
不點交
待拍
5萬
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- 2026/9/16 更新
拍賣日期：
2026/10/14 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
5萬
保證金：
1萬
總坪數：
0.5坪
坪單價：
10萬/坪
持分地坪：
0.5 坪
總現值：
2.6 萬
拍後增值：
-2.4 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 褒忠鄉 褒忠段
275地號，面積 1 m2，持分 6319/222500，0.1 萬
2.
雲林縣 褒忠鄉 褒忠段
276地號，面積 57 m2，持分 6319/222500，4.9 萬
法院筆錄 (7)
2.
本件拍賣之
3.
276地號土地上有不在本次拍賣範圍內之建物一棟。前開建物 為共有人所有，占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定 後不點交。
7.
本件拍賣之
8.
276地號土地之使用分區為住宅區。
9.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。共有人行使優先承買權時，應 就同標其他標的一併承買。如有多數共有人行使優先承買權時，按原應有部分 比例共同承買。 六、如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向本院主張優 先承買。
10.
是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得 辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
11.
無他項權利。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 褒忠鄉 褒忠段 275地號
1 m2 × (6319/222500) × 27,430 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
2.
雲林縣 褒忠鄉 褒忠段 276地號
57 m2 × (6319/222500) × 15,825 元 - 4.9 萬元
= -2.3萬元
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