雲林法院 114甲54078
雲林縣褒忠鄉田洋段400地號
2拍
點交
待拍
27.6萬
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- 2026/10/22 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
27.6萬
保證金：
5.6萬
總坪數：
89.1坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
89.1 坪
總現值：
121.6 萬
拍後增值：
94 萬
使用分區/類別：
特定農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 褒忠鄉 田洋段
400地號，面積 3,165 m2，持分 4/54，21.9 萬
(特定農業區 交通用地)
2.
雲林縣 褒忠鄉 田洋段
464地號，面積 481 m2，持分 1/8，5.7 萬
(特定農業區 交通用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/21，總底價 34.4萬，保證金 6.9萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本標別拍賣之２筆土地，係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨占 有使用部分，該２筆土地現均為道路供通行使用，拍定後本標別拍賣之土地不 點交。
2.
本標別拍賣之２宗不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為 共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權 時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。
3.
本標別拍賣之２宗不動產之優先承買權人主張優先承購不動產時，僅得就 自己得行使優先承購之不動產行使優先承買權，不得僅以其中一宗不動產之優 先承買權人身分即主張就全部不動產均有優先承買權，又部分不動產經優先承 買後，應買人或承受人對同標別其餘標的不得拒絕買受。 六、本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積 或建物之坐落與結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改 變，應買人應自行查明。又本件所拍賣之不動產於執行查封時未經鑑界，拍定 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 褒忠鄉 田洋段 400地號
3,165 m2 × (4/54) × 4,800 元 - 21.9 萬元
= 90.6萬元
2.
雲林縣 褒忠鄉 田洋段 464地號
481 m2 × (1/8) × 1,500 元 - 5.7 萬元
= 3.3萬元
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