嘉義法院 115東14967
嘉義縣竹崎鄉中和村9鄰奮起湖112號
1拍
不點交
待拍
727.5萬
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- 2026/9/23 更新
拍賣日期：
2026/10/20 週二 下午 03:00
案件種類：
透天
總底價：
727.5萬
保證金：
145.5萬
總坪數：
52.4坪
坪單價：
13.9萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
52.4 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
49.9 坪
附建坪：
2.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
嘉義縣竹崎鄉中和村9鄰奮起湖112號，建號 44，持分 1/1，712.8 萬
一層：47.7二層：47.7三層：47.7屋頂突出物：21.9合計：165.0 (3層鋼筋混凝土造)
2.
嘉義縣竹崎鄉中和村9鄰奮起湖112號，建號 109棟次，持分 1/1，14.7 萬
合計：0.0 木造雨遮8.10
法院筆錄 (4)
2.
拍賣之建物，其中109棟次係未保存登記之建物，不因經過法院拍賣即為合法，且於拍定後 無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵 擔保請求權，請投標人注意。
3.
本件拍賣之44建號座落在640-14地號，該地號不在本次拍賣範圍內，其占用土地之法律關 係係向國有財產署承租(租約僅至116年12月31日)，投標人須自行事先取得出租同意，請務必審 慎投標；拍定後由拍定人自理， 拍定後不點交。
7.
本件拍賣之建物據竹崎分局查報係由第三人邱**使用，惟無從正確查究權利確實歸屬，應 買人應自行注意查明。如有優先承買權之法定事由，需俟權利行使期間屆滿且無人主張優先購 買權，本院將另行通知拍定人繳納尾款後，始得核發權利移轉證書，過程耗時長久，請務必審 慎斟酌。如對優先承買權有爭執者，請應買人提起民事實體訴訟確認。
8.
本件拍賣標的現由第三人邱**承租使用中，拍定後不點交。 六、本件拍賣之標的有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
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