雲林金拍 115雲金職雨164
雲林縣元長鄉客子厝段137地號
1拍
不點交
待拍
187.3萬
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- 2026/9/25 更新
拍賣日期：
2026/10/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
187.3萬
保證金：
37.5萬
總坪數：
238.1坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
238.1 坪
總現值：
203.1 萬
拍後增值：
15.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 元長鄉 客子厝段
138地號，面積 434 m2，持分 1/12，5.5 萬
(鄉村區 交通用地)
1.
雲林縣 元長鄉 客子厝段
315-3地號，面積 694 m2，持分 133/694，32.2 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
1.
雲林縣 元長鄉 客子厝段
137地號，面積 5,674 m2，持分 479/4398，149.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (4)
2.
據地政人員稱137地號土地上有多棟建物(加強磚造樓房、平房)坐落及空地。惟現在實際 情形如何，仍請應買人自行查明注意。拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間查無分 管約定，查無債務人現實占有部分，拍定後之法律關係請自理，故土地拍定後不點交。
3.
137地號為177建號之建築基地，故就土地利用及使用有無相關之限制，仍請應買人自行 查明。
5.
據地政人員稱315-3地號土地上有涼棚、小廟。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注 意。拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間查無分管約定，查無債務人現實占有部分，拍 定後之法律關係請自理，故土地拍定後不點交。
7.
據地政人員稱138地號土地為道路。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。拍賣之 土地之所有權為共有狀態，共有人間查無分管約定，查無債務人現實占有部分，拍定後之法律 關係請自理，故土地拍定後不點交。
土地增值 (3)
1.
雲林縣 元長鄉 客子厝段 138地號
434 m2 × (1/12) × 2,800 元 - 5.5 萬元
= 4.6萬元
1.
雲林縣 元長鄉 客子厝段 315-3地號
694 m2 × (133/694) × 1,500 元 - 32.2 萬元
= -12.2萬元
1.
雲林縣 元長鄉 客子厝段 137地號
5,674 m2 × (479/4398) × 2,800 元 - 149.6 萬元
= 23.4萬元
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