嘉義法院 115毅29190
嘉義縣義竹鄉龍蛟新段104地號
1拍
不點交
待拍
35.4萬
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- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
35.4萬
保證金：
7.1萬
總坪數：
23.6坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
23.6 坪
總現值：
17.2 萬
拍後增值：
-18.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 義竹鄉 龍蛟新段
104地號，面積 2,810.6 m2，持分 1/36，35.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (6)
2.
104地號土地於查封時，據地政人員稱：有數棟房屋坐落，部分私設道路、 部分空地。據債權人代理人稱：為共有人使用，無出租、無分管契約。經通知 債務人其未表示意見，實際使用情形請投標人注意查明。
3.
104地號土地據鑑價報告指出，為鄉村區乙種建築用地。
4.
104地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
5.
104地號土地上之建物不在本次拍賣範圍內，占用土地之法律關係由拍定人 自理，該部分拍定後亦不點交。
9.
1.本案分1標拍賣。
10.
104地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4 項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均主張 或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比 例定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 義竹鄉 龍蛟新段 104地號
2,810.6 m2 × (1/36) × 2,200 元 - 35.4 萬元
= -18.2萬元
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