花蓮法院 115禮15660
花蓮縣豐濱鄉貓公段562地號
其他
不點交
待拍
210萬
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- 2026/9/25 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
210萬
保證金：
42萬
總坪數：
951.3坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
951.3 坪
總現值：
50.3 萬
拍後增值：
-159.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 豐濱鄉 貓公段
562地號，面積 3,144.6 m2，持分 1/1，210 萬
法院筆錄 (4)
2.
查本件標的於民國113年9月9日假扣押查封時，據地政人員表示，因通往標的土地之便道毀 損，無法通行，且標的前方設有柵欄及電網，致進出受阻；另依當時空照圖所示，土地上似 有工寮建物存在。嗣於民國115年8月11日履勘時，據地政人員表示，562地號土地位於貓公溪 旁，有道路可通達，惟須通過貓公溪，車輛通行不便，現況為雜草地，未見地上物。惟本件 標的業經重測，土地面積已有變更，現土地上有無建物占用，仍須經實地測量或鑑界始能確 定；且縱有建物占用，其占用之範圍及權源亦屬不明。爰本件標的拍定後不點交，應買人於 投標前應自行查明標的現況及有無建物占用等情形，並注意相關法律關係。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格， 始得應買或承受。
7.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 豐濱鄉 貓公段 562地號
3,144.6 m2 × (1/1) × 160 元 - 210 萬元
= -159.7萬元
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