臺南金拍 115南金職亥399
臺南市佳里區東寧段58地號
1拍
不點交
待拍
214萬
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- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/10/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
214萬
保證金：
42.8萬
總坪數：
11.7坪
坪單價：
18.3萬/坪
持分地坪：
11.7 坪
總現值：
105.1 萬
拍後增值：
-108.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺南市 佳里區 東寧段
58地號，面積 41.1 m2，持分 64/2112，3 萬
2.
臺南市 佳里區 東寧段
59地號，面積 226.5 m2，持分 64/2112，40 萬
3.
臺南市 佳里區 東寧段
60地號，面積 700 m2，持分 64/2112，120 萬
4.
臺南市 佳里區 東寧段
61地號，面積 305.6 m2，持分 64/2112，51 萬
法院筆錄 (3)
2.
本案指界時，拍賣編號1土地為道路，編號2土地上有一鐵皮屋(無門牌)及一透天厝(門牌： 進學路101號)，編號3土地部分為空地，部分上有一鐵皮屋(無門牌)及一磚造鐵皮屋(門牌： 信義二街49之1號)，編號4土地為空地，堆放少許雜物。另依土地第一類登記謄本上載，編 號
3.
3土地上有同段
4.
8建號建物。上開建物占有土地使用關係不明，應買人請自行查證注 意，拍定後建物與土地間之法律關係由拍定人自理，本件僅就土地應有部分進行拍賣，拍定後 均不點交。
土地增值 (4)
1.
臺南市 佳里區 東寧段 58地號
41.1 m2 × (64/2112) × 23,000 元 - 3 萬元
= -0.1萬元
2.
臺南市 佳里區 東寧段 59地號
226.5 m2 × (64/2112) × 39,727 元 - 40 萬元
= -12.7萬元
3.
臺南市 佳里區 東寧段 60地號
700 m2 × (64/2112) × 25,357 元 - 120 萬元
= -66.2萬元
4.
臺南市 佳里區 東寧段 61地號
305.6 m2 × (64/2112) × 22,896 元 - 51 萬元
= -29.8萬元
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